Với địa thế hoàn hảo nối trọn với các trục đường huyết mạch và tuyến giao thông công cộng hiện đại, cư dân tại The 9 Stellars có thể dễ dàng đến ngay các quận huyện lớn trong thành phố, đặc biệt là Quận 1 chỉ với 25 phút di chuyển từ ga Metro Bến xe Suối Tiên. Hơn thế nữa, chỉ với một đoạn tản bộ, chủ nhân có thể thưởng ngoạn thiên nhiên tại Công viên Lịch Sử Văn Hóa Dân Tộc, luyện tập giữa những bãi cỏ xanh mướt tại Sân Golf Thủ Đức, cũng như tận hưởng những tiện ích sống đẳng cấp khác của khu Đông Sài Gòn.

The 9 Stellars – Tâm điểm đầu tư, đón đầu hạ tầng

Tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh, với sự phát triển của tuyến metro 1, đặc biệt là các dự án sở hữu giá trị thực như The 9 Stellars, dự báo sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị bất động sản trong những năm tới. Nằm ngay tại trạm metro Bến xe Suối Tiên, khu đô thị The 9 Stellars của SonKim Land chiếm ưu thế nhờ vào vị trí tâm điểm của trung tâm TP. Thủ Đức, kết nối khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh với các quận nội thành. Từ vị trí này, cư dân của The 9 Stellars sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong khoảng thời gian ngắn – chỉ 20 phút đến quận 1 và 15 phút đến quận 2 thông qua tuyến metro.

Tối ưu vị trí kết nối giao thông thuận tiện, The 9 Stellars tiên phong xây dựng đô thị TOD (Transit-Oriented Development) kiểu mẫu, ưu tiên tính kết nối, đồng bộ hạ tầng giao thông, áp dụng công nghệ để vận hành. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn là yếu tố mấu chốt giúp BĐS tăng trưởng bền vững. Dự án được thiết kế hiện đại với không gian sống xanh, tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, phòng gym, công viên, khu thương mại cao cấp…

 

Trong đó, khu Đông TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là TP. Thủ Đức, được kỳ vọng sẽ hưởng lợi lớn nhất từ sự thay đổi này. Hạ tầng giao thông hiện đại, với sự kết nối giữa metro và các tuyến đường bộ quan trọng, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ các quận nội thành đến các khu vực ngoại thành và ngược lại, đồng thời, mở ra cơ hội sinh lời cho cả nhà đầu tư và cư dân.

Thực tế trên thế giới cho thấy, bất động sản xung quanh các nhà ga metro thường có giá bán và giá cho thuê cao hơn so với các khu vực khác. Cụ thể, tại Singapore, giá căn hộ trong bán kính 400m từ nhà ga tuyến Circle Line cao hơn khoảng 15% so với các khu vực ngoài phạm vi này khi tuyến metro đi vào hoạt động vào năm 2012. Tại Kuala Lumpur, trong giai đoạn 2017-2018, giá căn hộ trong phạm vi 800m từ các ga tàu cao hơn 30% so với mức trung bình của toàn thành phố. Tại Bangkok, giá bất động sản gần các tuyến metro tăng từ 7% đến 21%, tùy thuộc vào khoảng cách đến nhà ga.

Tại Hà Nội, trong vòng 1 năm từ Quý III/2023 đến Quý IV/2024, giá trung bình các căn hộ tại quận Cầu Giấy trong bán kính 500m quanh các nhà ga tuyến metro Cầu Giấy - Nhổn tăng trên 40%. Trong đó, nhà ga metro đã tác động khiến cho giá bất động sản xung quanh tăng cao hơn 5%-15% so với mức tăng giá chung.